| 问题 | 新房交房后质量问题怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在面临房产质量存在缺陷之时，购房者应依据购房合同中的相关规定，以合同中约定的条目为基础，对比所购房屋所出现的质量瑕疵，并据此向开发商提出修复与损失赔偿的合法诉求；如若所购房屋由于主体结构质量不符合标准而无法交付使用，或者在房屋交付使用之后，经过专业检验确定其主体结构质量的确不达标，那么购房者便有权选择退房处理事宜。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《民法典》第六百一十七条出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。
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