在进行房产购置且已交纳定金的环节中，倘若买方严格履行了其所肩负之合同义务，则卖方应当依据相关条款将定金退还给买方；而在卖方按照预定日期偿还债务的情况下，定金便应被视为价格费用进行核算或者予以回收。倘若交付定金的一方不能够全面履行与债务相关的合同责任或者没有按照事先约定去履行他/她的义务时，这将会导致整个合同无法达成预期的交易目标，在此种情况下，该方将失去索回定金的权利。然而，假如接受定金的一方未能按照合同规定完全履行其债务，从而导致买卖合同的初始目标无法顺利实现，那么，该方就必须向对方支付相当于双倍定金的金额以作为赔偿。

《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。