在目前已有的法律体系下，合法的私人房地产交易在法律规定范围之内都被予以了认可和许可。这就意味着，买卖双方有权利去进行直接且面对面的交流、商议以及协商等环节，不需要借助于中介或其他第三方机构的协助，只要双方达成一致意见，即可独自完成整套的房地产交易流程。然而，我们应当特别注意到，这种非正式的交易模式并不会对房屋所有权产生实质性变化。根据中国《民法典》中的具体法规约束，房屋买卖合同属于典型的民事买卖合同类别，实际上是一种民事法律行为。因此，合同的有效性必须符合相关法律条款的规定，同时也会得到法律的严格保护。值得我们关注的是，尽管在法律层面私人之间进行房地产交易是完全合法的，但居住权的变更仍需通过合法的注册登录方式来实现。换句话说，如果房地产的买卖没有按照正常程序进行登记，那么即使这份合同仍然具备法律效力，也无法带来法律意义上的产权变动效果。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。