在面临复杂的房屋产权纷争之际，法院通常会依据法律法规及公平正义原则进行严谨且理性的裁决。由于该类案件涉及到房地产权益，因此在审理过程中，法院需首先征询当地房管部门的权威意见。若相关监管机构批准房屋为双方公有制，则可据此予以明确约定并判明各产权持有比例。而如果主管机关未能批准此项共同所有权申请，法院也将依据证据，在确定各当事人对房屋所占份额之后，作出最终的房屋产权归属判定。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。