房地产案件所涉及的标的物多为不动产，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第34条第1款的明确规定，相关诉讼通常由涉案不动产所在地区域的基层人民法院承担审判职责。当事人必须尊重此项法律规定，不可擅自选择非属地法院展开房地产案件的审理，同时在提起诉讼之时需对此细节有所了解与关注。房地产争议是指在房地产开发、运营及管理环节中，各方当事人由于对房地产权益的理解不同而引发的纷争。实质上，它涵盖了房产（即房屋权益）争议以及地产（即土地权益）争议两大类别。参与方既可能包括公民、法人或其他社会团体，亦有可能涉及到房地产管理机构。房产争议在大多数情况下构成民事案件，属于人民法院民事案件的受案范畴，部分则可能归入行政案件的受理范围。然而，仍有部分房产争议并不属于人民法院的受理范围，需要交由其他职能部门进行处理。对于购房过程中所出现的房产争议，可采取协商、调解、仲裁、行政及诉讼等多种方式予以妥善解决。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖;(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖;(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。