问题 | 郑州延期交房法院怎么判 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于延期交付房屋所可能产生的法律后果,详细如下所述:首先,房地产开发企业必须严格遵守购房合同中所承诺的相关责任和义务。若开发商未能按照预定的时间表进行房屋交付,且经过购房者的书面催促之后,仍然未能在三个月的合理期限之内履行其应尽的职责。在这种情况下,购房者有权选择解除购房合同,并且在法律规定的期限内,他们有权利要求开发商退还已支付的房价款项、利息以及相应的经济损失赔偿。其次,如果出现了不可抗力因素,导致开发商无法按时交付房屋,那么在此种情况下,开发商将无需承担任何违约责任。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
|
随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。