| 问题 | 延期一年未交房怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于房屋延迟交付长达一年的情况的解决方案为：购房者有权利采取必要措施以维护自身利益，例如向开发商发出书面的催告，敦促其尽快交付约定的房产并且对于逾期交房期间所产生的相关损失进行合理的补偿；倘若在经过书面催告之后的三个月之期，仍无法顺利获得交房，且开发商未能提供充分的解释和正当理由时，购房者有权依照法律规定行使解除合同的权力，同时要求开发商全额退回已经支付的房款以及按照同期银行贷款利率计算的利息，并承担相应的违约责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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