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问题 昆山购房定金不能退吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
定金是否能够退还,需要根据具体的情形进行判定。关于定金的退还,可以依照以下几种情形进行妥善处置:首先,在双方当事人达成一致的前提下,依据双方先前商定的条款,定金可以被依法退还;其次,如果所签署的定金合约无效,那么收取定金的一方有义务全额偿还定金;最后,即是因合约违约导致,若收取定金的一方违约,则需按照合同约定的方式双倍退还给支付定金的一方;反之,若是支付定金的一方违约,则收取定金的一方有权拒绝退还定金。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
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更新时间:2025/5/13 5:41:04