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问题 溧阳购房的定金不能退吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在判断定金是否能够成功撤回时,需要根据具体情况来进行判断和处理。下面将按照不同事件发生的情景来阐述如何在实际操作中对待定金的退还问题:首先,当各方当事人经过友好协商达成一致意见后,可以根据事先的协议或合同规定,决定是否可以撤销并归还定金;其次,若所签署的定金合同被判定为无效,那么收取定金的一方有义务全额返还定金;再者,如果出现了合同违约的情况,如果是收取定金的一方违约,则需向对方双倍返还定金;反之,如果是支付定金的一方违约,那么收取定金的一方有权选择不予退还定金。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
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更新时间:2025/5/12 14:43:21