关于逾期交房的问题，其妥善处置办法如下：首先，业主可向开发商递交催告通知单，以期开发商尽早完成交房事宜，并且针对超过原定交付时限而产生的经济损失，要求开发商予以赔偿；倘若在业主发出催告通知书之后的三个月内，开发商仍然未能履行交房义务却又无法提供合理的解释，那么业主有权解除与开发商之间的购房合同，同时还可以向法院提起诉讼，请求开发商承担相应的违约赔偿责任。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。