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问题 溧阳购房的定金能退吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
关于定金是否可以退还,取决于具体情况。具体来说,定金的退还依循以下三种情形进行处理:第一,若双方当事人达成共识且符合双方既定约定,那么便可根据该协议来决定是否能够退还定金;第二,若签署的定金合同存在瑕疵以致效力无法生效,那么收受定金的一方应当返还该笔定金给对方;第三,在合同履行过程中出现违约行为,若是由收受一方构成违约,则其需要将定金以双倍数额予以返还;反之,若系支付方违约,那么收受方可拒绝退还其所收取的定金。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
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更新时间:2025/5/15 19:19:09