通常而言，购房定金一经缴纳便不可收回，但在特定法律条件之下，购房者仍可申请取回所支付的定金。具体而言，当出现以下几种法定情境时，购房者有权向开发商索回所交的定金：首先，若开发商缺乏商品房销售资质，则购房者可依据此理由请求退还其所交付的定金；其次，若开发商存在虚假宣传或者欺瞒行为，导致购房者误以为购买商品符合自身需求，从而做出错误决定，那么在此种情况下，购房者有权选择放弃购买该房产，同时要求开发商归还所交付的定金；最后，若由于不可抗力因素或者突发事件导致商品房损毁，使得交易无法继续进行，此时购房者同样有权要求开发商退还所交付的定金。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。