在购房流程之中，一旦买方充分履行了其合同义务，卖方就有责任将原先交付的定金全额退回。反之，假如卖方按照合同期限守约，定金则需被视作全部款项数额进行结算或者予以收取。若是支付定金的一方因为自身过失未能履行与债务相关的合同条款或者未能遵照既定规定履约，使得整份合同无法达成原先设定的交易目的，那么这一方是无权再寻求返还定金的。然而，倘若接受定金的一方未能依照合同约定全面履行债务，从而导致买卖合同的初始目标无法顺利实现，那么此方必须向对方支付相当于双倍定金的金额作为赔偿。

《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。