问题 | 房屋延期交房有违约金吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
若开发商未能如期交付房产,将承担相应的违约责任,支付罚金给购买者。这里所提到的罚金即为通常所称的“违约金”,它特指在双方当事人订立合同时,就某一项特定事项进行明确约定的经济赔偿金,当一方出现违约行为时,需向对方支付此笔款项。然而,即使违约方已经支付了延期交房的违约金,其仍需继续履行合同中规定的其他各项义务。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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