当开发商未能按照合同约定及时交付房屋时，根据一般的法律原则，这一行为并不属于违法行为，但却无疑构成了合同违约。在此情况下，倘若经过买方的合理期限催告，开发商能够及时履行义务，那么尽管买方无法立即解除合同，但其依然有权向开发商提出赔偿损失的请求；然而，若开发商在经买方合理时间的敦促后，仍然未能如期履行并给出合理解释的话，那么买方就有权利依法解除合同，并且所有因此产生的相关损失均应由开发商全权承担。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。