无论房产交付期限延迟多长时间，业主均有权发起诉讼程序，房产延期交付的起诉时限为三年，起算点自买卖双方签订的交房协议生效日开始计算。在此期间内，购房者应积极凭借自身权益，向售房方敦促交付房产。若超过催告通知发出后的三个月仍未能如期收到房屋，购房者亦可提出解除合同要求。

《刑法》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。