在遇上前述情况时，作为权益受损方，您的合理维权途径有哪些呢？首先，您有权选择通过解除房屋买卖合同，要求对方退还已经支付的购房款项以及相关利息，同时还可以要求其对于因违约行为给您造成的相应经济损失进行赔偿；其次，若触犯该法律条款的责任人并非商人或从业人员这类职业从事者，您可以向违约之人主张其应负的一般性违约责任。在这个角度上，您仅能争取到退还购房款项及其对应利息，并且要求赔偿因为违约而产生的经济损失；然而，如果以上所提及的尝试维权方案均告失败的话，那么您就拥有了向负责案件处理的人民法院提起诉讼的权利以维护自身合法权益。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。