面对开发商延期交付房屋这一问题时，作为购房者，您首先应采取的措施是与开发商进行深入细致的协商，明确表达出您的诉求，例如寻求退房或要求相应的经济补偿等等。如若您和开发商能够彼此尊重且达成共识，那么双方便可将这些协商成果以书面形式记录下来，共同签署协议。
其次，对于合同文本中的重要条款，尤其是关于交房期限方面的约定，您务必要仔细阅读理解。如果不幸遭遇开发商违约情况，您可以依据相关合同条款，有理有据地向其索赔。在此过程中，您需妥善保管所有相关证据，其中既包含有开发商的承诺，也包括因开发商未能按时交房而给您带来的实际损失。如此方能确保您的合法权益得到充分保障。
当通过协商手段仍难化解纠纷，购房者可尝试向当地消费者协会投诉。如果仍然无效，向当地相关行政部门投诉其实也是一种有效的维权策略。在投诉过程中，您需要提供详实的书面材料以及相关证明文件。此举可能会对开发商的商业信誉造成不小的冲击，因此往往能够起到积极效果。
若购房者与开发商就延期交房问题未能达成一致性解决方案，您还可考虑向法院提起诉讼，请求开发商给予经济赔偿。同样，在此类法律程序之中，充足且有效的证据支持至关重要，同时您还需做好应对长期诉讼的心理及物质上的准备。

《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条【预期违约责任】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。