关于如何确定房屋所有权被非法转让至二个买家，其核心在于：在同一房产所有权已经被与他人通过签署房屋购买协议确认之后，房产所有者仍然背着原购买协议，私自将该房屋再度出售给另一第三人，并且同时还在这之后与新购得该房产的第三人签署了同样的房屋购买协议。在《商品房销售管理办法》第三十九条中明确提出：倘若在尚未解除商品房购买合同之前，房产所有者将代表着作为本合同之标的物的商品房另行再向其他人进行销售，那么执法机构将会施以严肃训诫，要求他们立即停止违法行为，限时进行改正，对逾期不执行者，将处以罚款两万元到三万元之间的巨额处罚；同时，如果上述过程涉及到了严重的违法行为，比如涉嫌犯罪，那么相关人员将会受到国家法律法规的严厉制裁。从我国现行《中华人民共和国民法典》第五百七十七条中的规范来看，如果某个当事人不能履行自己义务或是履行合同存在瑕疵（即未能完全遵循约定），其应承担包括继续履行合同、采取修复和弥补等措施以及赔偿由此产生的一切损失在内的相应违约责任。

《商品房销售管理办法》第三十九条
在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的，处以警告，责令限期改正，并处2万元以上3万元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。