对于“一房二卖”行为认定所需满足的条件如下所示：即在已经与他人签署了房屋买卖协议之后，又将同一套房屋转售给了第三者，且在此过程中签订了新的房屋买卖协议。根据我国《商品房销售管理办法》（中华人民共和国住房和城乡建设部令第88号）的相关规定，自商品房买卖合同尚未解除之前，若购房者存在将作为合同标的物的商品房再次出售给他人的行为，将会被处以警告、依期限要求其进行整改，并处以20,000元至30,000元人民币以下的罚款；若情节严重导致构成犯罪的，则须依照相关法律法规追究其刑事责任。而依据我国制定的《民法典》（中华人民共和国第十三届全国人民代表大会第三次会议通过）第五百七十七条的明确规定，当事人任何一方如果未能履行合同义务或履行合同义务不当以致未能达到约定标准的，都应承担继续履行合同、采取补救措施甚至是赔偿实际损失的违约责任。

《商品房销售管理办法》第三十九条
在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的，处以警告，责令限期改正，并处2万元以上3万元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。