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问题 租商铺解除合约纠纷找什么部门
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
关于租赁方面产生的纠纷即我们通常所说的合同纠纷,对于此类纠纷,可以选择使用以下几种不同的途径来解决:首先,以调解的方式来处理;其次,可以借助于商业行政部门的行政调解来落实和解事宜;再者,可以通过仲裁机构的仲裁程序来达到有效解决冲突和争议的目的;最后,若前述方法均无法有效地解决纷争,那么最后的手段便是向当地人民法院提起诉讼以期寻求公正的裁决。
其中,调解乃是一种基于自愿合作精神,由独立第三方主持的协商过程。在我国的基层社会组织如村民委员会和居民委员会,均设有专门的人民调解委员会负责处理相关的租赁纠纷事件。值得注意的是,调解法令适用于某些界限模糊或者责任不明确的租赁纠纷案件之中。
另一个可行的办法是申请仲裁。仲裁是类似于司法程序但缺乏最终裁判权的解决纠纷的重要方式之一。根据我国的仲裁法案,凡是涉及到公民、法人及其他组织之间因合同纠纷以及与财产权益有关的争议,皆可申请仲裁。在实际操作过程中,出租人与承租人间的租金问题以及此类涉及财产权益的租赁纠纷无疑都包含在内。因此,当此类纠纷出现时,当事人有权依法向仲裁机构提出书面申请,请求仲裁机构居间裁决真实情况并根据法律规定分清各自责任,从而达到解决纠纷的目的。
除此之外,针对那些不愿意接受调停或者对调解结果不满,同时又未能就仲裁达成共识的纠纷当事人来说,他们仍有权利通过向特定的民事法庭提起诉讼的形式来解决此事。然而,须谨记的是,上述所有这些解决纠纷的途径中,唯有经由民事法庭审判所产生的法治权威最大,远超过调解和仲裁手段所能达到的效果。
法律依据:
《中华人民共和国仲裁法》
第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
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更新时间:2025/5/19 10:52:18