购买二手住房是否必须依赖于房地产经纪机构呢？答案并非如此。实际上，消费者完全有权利自主选择交易方式，无需经过房地产经纪人的介入，只需直接前往当地的房地产交易所进行相关手续的办理即可。然而需要指出的是，若选择二手住房私下交易途径，无疑面临着诸多法律风险。且鉴于非中介参与的交易没有任何独立第三方提供保障，消费者在购买二手住房前应务必前往有关部门查阅对应房屋的登记信息，以便全面了解房屋的产权项目及风险状况。以下为具体操作步骤诠释：首先，携带相关资料，如《存量房买卖合同》及其补充协议至房管局签订，同时明确双方责任与费用承担比例；其次，待《存量房买卖合同》签署完成后，再依程序至房管局进行估价审核；紧接着，卖方需携转让合同、身份证、房产证等资料赴地方税务部门申报预缴税费，包括个人所得税及营业税等各类款项；最后，买卖双方共同赴房管局办理资金托管业务，由买方将首次购房款汇入房管局指定账户以便后续结算余款。以上论述皆援引自中国现行法律法规作为权威来源。

《民法典》第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；
记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。