| 问题 | 未交付的房一房二卖合法吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在法律程序中，"一房二卖"的行为显然不被认可，不仅如此，这还可能引发民事和刑事两个层面的诸多问题。从民事角度来看，这种行为将置违约于不顾并导致相关赔偿责任的产生。在这个过程中，受害者有权向违约方追讨双倍的已经支付的房款作为补偿。而在刑事领域，同样也存在着与"一房二卖"密切相关的犯罪行为，诈骗罪。具体而言，当行为人持有试图欺骗、非法占有两份房款的主观故意，且在实际操作中，他们与他人签署了房屋买卖合同后，却迟迟无法提供房屋或者退还购房款项的情况时，那么这样的举动极有可能触犯诈骗罪的相应条款。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人的财物，数额较大的行为。
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