| 问题 | 内部认购房开发商违约责任怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
当开发商未能依照购房合同履行职责时，购买房屋的人士可以依据购房合规性条款向对方提出要求，并要求其负担相应的违约责难。违约责任的承担形式可包括以下五种方法之一或多种：1.继续依据原购房合同规定执行；2.采取补偿性措施进行弥补；3.根据具体情况，支付约定的违约金；4.赔偿因违约行为而导致的实际经济损失；5.适用法定定金罚则。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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