1.首先,与开发者进行深入细致的协商以以解决问题。如果开发商确实存在违反合同义务的情形，购买方有权就此提出强烈不满并要求其按照合约规定承担相应的违约责任。在双方当事人充分沟通达成共识之后，亦可制定出其他适宜的解决策略。
2.当与开发者协商的过程中出现沟通障碍且无法达成折衷的满意方案时，购屋者随时都应考虑寻找专业的法律顾问以便维护自己的合法权益。
3.若在房屋交易合同中明确设定了仲裁条款，针对可能出现的违约纠纷应当向仲裁机构申请裁决，以确保公正合理地解决相关争端。
4.倘若房屋买卖协议中未对争议解决程序作出明确规定，则购屋者可以选择向司法机关提起诉讼以得到公平合理的结果。

《仲裁法》
第五条当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉的，人民法院不予受理，但仲裁协议无效的除外。
《民事诉讼法》
第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。