问题 | 南宁法院开发商违约交房怎么解决 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
若开发商无法如期完成交房工作,依据房屋买卖协议中的相关条款,您有权索求其承担相应的违约责任。倘若由于开发商自身原因而产生的延期交房情况,您有权利向对方发送催促交房的书面声明,同时约定自发布催告公告之日起的三个月期限内未收到房屋钥匙者,您有权撤销该房屋购买合同,并同时提出因迟延交付所造成的经济损失赔偿要求。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条第一款
根据《合同法》第九十四条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。 |
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