在实践中，小产权房作为一种特殊的房地产形式，其实是有权向法院提起诉讼的。在这种情况下，广泛争议的问题通常涉及到房屋买卖合同方面的纠纷，比如买卖交易期间的出资问题、能否实现一次性付款、以及付款达成之后又能否顺利取得住房等相关手续等等事项。这些均属于买卖合同时的矛盾所在，而此类纠纷的解决方式正是通过正式的司法程序。需要注意的是，小产权房屋先期因为缺乏正式的房地产所有权证书（通俗地称为“大红本”），因而在涉及房地产权属纠纷的案件中最为常见，这类问题都可以通过向法院提起诉讼的途径加以解决，从而保障权益。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。《民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。《民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。