关于房地产权属纠纷的善后策略分析如下：首先，应根据当事人自主协商的原则来解决问题，如双方达成协议，按照约定的协议条款予以执行；其次，若无法通过协商方式解决纷争，当事人有权向基层组织寻求调停与协助，以促成和解；再者，若纠纷当事人的权益受到侵害，他们亦可直接向法院提起诉讼，由法官进行公正裁决；最后，若在签订房屋租赁合同时，当事人已经事先约定了案件的仲裁事宜，则可以直接申请并由仲裁机构进行审理判决。

《中华人民共和国民法典》
第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。