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问题 遇到一房二卖怎么处理
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
若您不幸碰上了“一房两卖”这种情况,此时的解决方式为:对于那些被认定为无效合同及可撤销合同的购房者们,您有权要求解除这份合同,同时也可以要求卖方将您已经支付的购房款项连同利息一并予以返还,此外还要对您因此遭受的经济赔偿损失进行补偿,并且还可以额外追求卖方对此行为所应承担的最高金额为已支付购房款项总额一倍的赔偿责任。
法律依据:
《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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更新时间:2025/5/18 15:10:33