在处理房地产纠纷方面，我国的人民法院遵循尊重当事人意思自治的原则，可以采取和解、调解、仲裁以及诉讼等多元化的途径妥善解决有关问题。在此过程中，首要工作便是按照平等互利的原则帮助当事人自行达成和解协议。若此方法无法奏效，亦可邀请双方都信赖的第三方可对争端进行协商解决。如果还是未能有效化解纠纷，则须依据相关法律规定或当事人之间签订的合法协议，由指定机构进行公正且权威性的仲裁。倘若以上手段均已尝试过但仍然无法达成共识，受害方便有权向司法机关提起诉讼，以寻求最充分的司法保护来维护自身的合法权益。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。