在办理工业用房不动产权证书的过程中，我们需要遵循以下的详细步骤：首先，需要认真完整地填写《工业用房产权变更登记申请书》，这是完成首次登记的关键环节。其次，需要向房管局提供包括个人身份证明文件、户籍信息材料、婚姻状况证明以及购买房屋的合同或者协议等相关有效证件和文件。紧接着，必须按照要求缴纳相应的费用，包括公共设施维修基金、土地使用权出让金以及合同印花税等等。最后，根据相关法律法规进行工业用房的不动产权登记，等到所有手续完备之后，方可获得工业用房的不动产权证书。

《不动产登记暂行条例》第十五条
当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。
《不动产登记暂行条例》第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。