在购买期房的过程中，先后需要完成以下步骤：首先，您应当与开发商进行谈判并签署预售合同以确认购买意向，接着按照合同约定交付所需首付款。接下来，您需要携带相关证件前往有关部门办理预售登记以及网上签订备案手续。然后是在房屋竣工后进行验收工作，这时您就可以到房管局提出申请并进行房地产的转移登记。最后，您还需要缴纳各种税务费用并领取房产过户回执。值得强调的是，所有这一切都必须建立在有法律效力的预售合约基础之上；同时，在交付定金之前，务必认真审慎考虑，确保相关文件条款详尽无遗漏。此外，对房屋面积、品质以及交房日期等方面的约定内容同样需予以充分关注和理解。若发生延期交房情况，也应事先明文约定其相应处理办法。

《城市商品房预售管理办法》第六条
商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。