关于退还买房缴纳之定金的相关途径与方法如下：(1)倘若双方经友好协商达成共识，均同意取消原定之购房合同的订立，那么交涉方自然应当退还相应款项；(2)若双方在协商过程中无法达成圆满结果，同时购房者提出之退还房屋并返还预付定金申请构成了严重违约行为，导致购房合同的目的落空，那么购房者对此无权请求返还先前支付的定金项。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。