在房地产交易中，所谓“购房定金”亦称“购房订金”是指，商品住房销售方与购买方在购房合同签订之后，为了保证双方遵循约定并完善合同履行事宜，依据国内相关法律法规及合约条款的规定，购买方会依照合同明确记载的商品总价的特定比例，向销售方交付一笔具有担保意义的款项。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。