若房地产开发商未按照合同约定按时交付房屋，即构成违约行为。在此情况下，购房者有权依据相关法律法规规定，主张其应得的违约金。倘若经过书面催告后，开发商依然未能在三个月限期内交付房屋且无正当理由为之，那么购房者有权选择解除合同，同时由此产生的所有经济损失均应由开发商一力承担。但若开发商能够在收到书面催告后三个月之内如约将房屋交付给购房者，那么购房者便不可再以同样理由解除双方的合同关系。然而，相应地，出于公正公平原则考虑，购房者仍可依法要求开发商对无法按期入住期间所造成的经济损失给予赔偿。

《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。