在购买房产时支付的预付定金通常是被纳入购房总金额之内的，它通常能够抵消一定比例的首次付款，例如假设您支付了3万元的定金，而首付款则需要支付共计30万元，那么在您办理首付款时您只需交付总额为27万元的款项即可；此外，一些新建楼盘项目有可能提供额外的优惠政策，如及早缴纳定金将能最大化地享受到额外的抵扣额度。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。