若开发商未能按照约定期限交付房屋，则构成违约行为。针对此种情况，买方有权主张自身的违约责任权利。如果开发商在收到买方的书面催促后仍未在三个月之内完成房屋交付工作且无法提供合理的解释，那么买方有权根据相关法律规定解除购房协议。与此同时，所有因违约而产生的损害结果都应由开发商全额承担。反之，如果开发商在收到书面催促后能在三个月内向买方交付房屋，买方仍然享有拒绝接受房屋的权利，但可向开发商请求赔偿因逾期交付而造成的所有经济损失，其中包括逾期时间部分的损失。

《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。