若房产开发商未能按照约定日期交付房屋，便构成了违约行为，购买者有权发起违约诉讼并追究其相关法律责任。如果经过合理期限的催告后，开发商依旧无法在三个月之内交付房屋而且也无任何正当的理由来解释这样做的原因，那么作为购买者，他们有权力解约，同时对于在此过程中所产生的所有经济损失，将由违约方，即该开发商全权负责。反之，如果经过同样期限的催告后，开发商得以按期交房的，购买者则无权解除此份合同，但可以向开发商提出赔偿要求，以弥补因为拖延交房而造成的经济损失。

《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。