若因开发商违约而导致赔偿责任，则需遵循以下赔偿原则：1.购房合同中如果已经对违约金进行了明确约定，便应根据该约定来计算和支付赔偿金额；2.如果在购房合同中并未对违约金事宜加以明确规定或者存在模糊地带，则须根据具体情况下所产生的实际违约损失来衡量赔偿金的额度，然而，至多不应超越实际损失的百分之三十（包含但不限于合同履行后所可能获利的部分）。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。