若开发商发生了逾期货款交付违约行为，可行使协商或诉诸法律两种途径追究其责任，具体来说，可根据已经支付的房贷总金额乘以上述期间内对应的银行贷款期限和利率来计算逾期付款所应承担的违约责任。另外，如果在购买商品房时，购房者和开发商就逾期交房所导致的损失进行过事先明确约定，并且在合同中有约定相应的违约责任，那么此时便可据依约追究开发商的违约之责，寻求相应数额的违约金赔偿款项。

《民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。