本条款中所述定金自支付定金日即刻开始生效应力。参照我国现行法律体系之相关规定，依法订立之合同，自其正式成立之时便立即生效，除非有相应法律法规另行设定或当事人双方另外有约定之人。在此基础上，当事人双方有权就其中一方向对方支付定金作为相关权益之保证。而针对定金之相关合同事项自实际交付定金之时起方可被确认为正式成立。至于定金之金额大小将由当事人双方共同商定；然而，此金额务必不能超出主交易合同预期金额的百分之二十。若不符合以上条件，则超过部分并不具有任何定金所带来的信誉保障效力。如在实际过程中，实际交付之定金数额超过或者不足额定数额，皆可视作已变更原先之定金协商数额。

《中华人民共和国民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条
商品房买卖合同约定或者城市房地产开发经营管理条例第三十二条规定的办理不动产登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理不动产登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。