关于房贷延期之事，无需报至房屋管理局进行批准，通常情况下只需经过贷款人的审查便可顺利获得核准。然而，核准时所需时间大约需要半个月左右。另外值得注意的是，借款人在申请延长之时需遵循规定，即短期贷款的延长期限累积不得超过原始贷款期限，中期贷款的延长期限累积亦然，而对于长期贷款来说，其延长期限累计不得超过三年。

《贷款通则》第十二条
不能按期归还贷款的，借款人应当在贷款到期日之前，向贷款人申请贷款展期。是否展期由贷款人决定。申请保证贷款、抵押贷款、质押贷款展期的，还应当由保证人、抵押人、出质人出具同意的书面证明。已有约定的，按照约定执行。短期贷款展期期限累计不得超过原贷款期限；中期贷款展期期限累计不得超过原贷款期限的一半；长期贷款展期期限累计不得超过3年。国家另有规定者除外。借款人未申请展期或申请展期未得到批准，其贷款从到期日次日起，转入逾期贷款账户。