当涉及购买商品房时，常见的违约金比例通常在房屋买卖合同中所规定的范围内，通常位于3%-5%之间。就延期交付情况而言，国家并未制定出一个统一的违约金计算标准。在此种情形下，参考双方订立的合同约定是首要的准则，即遵循“约定优先”的原则；若缺少相关书面约定，则应根据现行法律法规予以处理。然而值得注意的是，即使在延期交付的问题上没有明确的违约金计算标准，但合同中的违约金比例并非固定不变，而应参考实际损失进行相应调整。对于违约责任的认定，将依据合同条款以及法律法规有所不同，并且，合同中的表述具有优先权。因此，若合同中已经对违约责任及违约金具体数额作出了详细规定，便应遵照这一约定；反之，如未作具体规定，应当依照法律法规进行裁决。例如，若支付定金一方未能履行义务，定金将无法退还；反之，若收受定金一方违约，则有义务双倍返还定金。当双方均存在过错时，各应承担相应的责任份额。若违约金不足以补偿实际损失，可向违约方提出赔偿要求；同时，过高的违约金亦可申请降低。

《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。根据第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。