| 问题 | 西安延期交房赔偿多少元 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于逾期交付房产的责任承担问题，现行法律规定的赔偿标准为：在每次逾期交付期间，应按照已达成交易的总价值的万分之五这个比例来计算并向购买方支付赔偿金。若当事人因合同约定的违约金金额过高而主张予以减免，那么其必须证明实际承受的损失超出了违约金总额的百分之三十；反之，当违约金不足以弥补损失时，当事人可要求增加相应数值。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少; 当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。 |
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