依照常规操作流程，当开发商人未能如期交付房屋时，应承担支付违约金的责任，且这个违约金的比例大致上会控制在每日的2%至5%区间内进行计算，然而值得指出的是，法律尚未对这一方面做出特别明确的规定。这种情形在整个房地产交易领域中可谓司空见惯。至于在商品房买卖合同中所涉及到的违约赔偿责任，其性质着重体现在补偿性的特征上：倘若购买者援引约定违约金过高等理由提出削减要求，那么其需要参考违约金的金额是否超过了实际损失数额的30%这一基准，以便进行适当的扣减处理。

《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。