我们可以从以下几个方面来理解“一房二卖”这一概念，首先，要求购房方具有较强的法律风险防患能力；其次，销售方在销售过程中存在着严重的信用问题和不当经济利益驱动；最后，当前的法律制度可能无法有效地规范这类不良交易行为。总的来说，在这种情况下，房屋买卖合同签订后，交易房屋的销售者却未经许可，将同一房产以更高价格出售给了第三方，最终造成了原有的买卖合同不能顺利地实现其预定的目的。

《中华人民共和国民法典》第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
《中华人民共和国民法典》第五百零五条
当事人超越经营范围订立的合同的效力，应当依照本法第一编第六章第三节和本编的有关规定确定，不得仅以超越经营范围确认合同无效。
《中华人民共和国民法典》第五百零六条
合同中的下列免责条款无效：造成对方人身损害的；因故意或者重大过失造成对方财产损失的。