遭遇房屋买卖权属争议问题时的维护权益途径：作为购买方有权要求解除整个交易协议，追讨已经支付的购房款项以及相应产生的利息部分，同时，也有权要求赔偿所有可能带来的经济损失。若卖方为普通自然人身份，购买方可向其追究因违约行为导致的实际损失；不过仅能主张追回已支付的购房款项，连同随之产生的利息费用，以及对因违约而造成的财产损失进行赔偿。如若上述诉求未能得到满意回应，购买方的最后救济手段便是向当地人民法院提请诉讼。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百七十九条
当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。