| 问题 | 房子没买成能退购房定金吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在一般的购房情形中，倘若购房未能成功进行，则定金是无法被退还的。然而，如接收定金的当事人存在违背其债务义务，或者其履行承诺的事项与合同约定的不符，导致合同原定目标无法实现，此时，接受定金的一方应负责退还该笔定金，并且需要支付两倍于定金金额的赔偿金。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。 |
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