律师解析：
关于房产纠纷问题的解决途径暨解决策略有如下多种选项：1.通过相关当事人的自主协商予以妥善处理；2.向当地人民调解委员会提出调解请求以寻求解决之道；3.依据相关合同中所明确规定的且具有法律约束力的仲裁条款向相应的仲裁机构申请仲裁；4.向具有法定管辖权限的人民法院提交诉讼申请。根据我国《中华人民共和国民事诉讼法》第三条之规定，人民法院对于公民之间、法人之间、其他组织之间以及它们相互之间因财产关系和人身关系所引发的民事诉讼案件，均应适用该法的相关规定进行审理与裁决。同时，《中华人民共和国仲裁法》第四条亦明确指出，当事人在处理纠纷时选择仲裁方式解决，必须是基于双方自愿并达成仲裁协议的前提条件下进行。若无此仲裁协议，则任何一方单独提出仲裁申请，仲裁委员会将不予受理。