| 问题 | 买新房新房延期交房怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若房地产开发公司延误了房屋交付日期便构成了违规行为，且可据此主张其应负之违约责任。然而，如经过合理之催告程序后的三个自然月内仍未能收到交付之房屋及无任何正当理由者，则购房者有权依法解除合同并让开发商对所有造成的损失负责。倘若经过催告后在接下来的三个月内顺利收到交付之房屋，尽管此时购房者无法行使解除合同的权利，但他们仍然有法定权益向开发商索取因逾期交付而造成的所有经济损失。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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